Структура раздела

КУИЗ администрации Суздальского района при осуществлении своей деятельности руководствуется Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, Федеральным законом РФ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 №178-ФЗ, решением Совета народных депутатов Суздальского района от 26.02.2020 года  № 18 «Об утверждении Положения о комитете по управлению имуществом и землеустройству администрации Суздальского района».

Основными задачами Комитета являются:

1) разработка и реализация единой политики органов местного самоуправления Суздальского района в области земельных и имущественных отношений;

2) представление и защита прав и законных интересов муниципального образования Суздальский район в области земельных и имущественных правоотношений;

3) обеспечение эффективного управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельными участками, а также муниципальными унитарными предприятиями Суздальского района (далее - муниципальные предприятия), муниципальными казенными, бюджетными, автономными учреждениями Суздальского района (далее - муниципальные учреждения);

На Комитет возложены следующие полномочия:

• Проведение единой государственной политики в области имущественных и земельных отношений.
• Осуществление действий по приобретению имущества и земельных участков в муниципальную собственность Суздальского района.
• Оформление в установленном порядке прав Суздальского района на имущество и земельные участки.
• Учет объектов муниципальной собственности Суздальского района.
• Разграничение государственной собственности на имущество, в том числе земельные участки.
• Управление и распоряжение в пределах своей компетенции имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Суздальского района.
• Осуществление действий, связанных с оборотом земель сельскохозяйственного назначения.
• Прогнозирование доходов районного бюджета от использования муниципального имущества. Суздальского района.
• Администрирование доходов районного бюджета, закрепленного за Комитетом в соответствии с законодательством Владимирской области.
• Осуществление от имени Суздальского района действий по защите имущественных прав и законных интересов Суздальского района в отношении муниципального имущества района.

Функции Комитета

1. В рамках решения основных задач Комитет осуществляет следующие функции:

1) осуществляет контроль по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом за исключением функций, отнесенных к компетенции иных структурных подразделений администрации Суздальского района;

2) принимает правовые акты в пределах своей компетенции;

3) заключает в установленном законодательством порядке договоры, соглашения, контракты в пределах компетенции;

4) предоставляет муниципальные услуги в соответствии с административными регламентами;

5) осуществляет муниципальный земельный контроль;

6) подготавливает постановления администрации Суздальского района об утверждении схемы расположения земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Суздальский район, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Владимирской области, муниципальными правовыми актами Суздальского района в пределах своей компетенции;

7) согласовывает уставы муниципальных учреждений в части муниципального имущества, учредителем которых является администрация Суздальского района;

8) осуществляет функции и полномочия собственника имущества муниципальных учреждений;

9) осуществляет контроль за распоряжением и использованием по назначению муниципального имущества района, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями района, осуществляет согласование крупных сделок, заключаемых муниципальными унитарными предприятиями в порядке, установленном Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях"; а также контроль за распоряжением и использованием по назначению муниципального имущества района, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными казенными и бюджетными учреждениями;

10) согласовывает решения об отнесении муниципального имущества муниципального бюджетного учреждения (муниципального автономного учреждения) Суздальского района к особо ценному движимому имуществу, о внесении изменений в состав особо ценного движимого имущества;

11) выступает продавцом муниципального имущества, в том числе земельных участков, обеспечивает разработку проектов документов по исполнению решений о приватизации, в том числе: о комиссии по приватизации, о прогнозном плане приватизации, об условиях приватизации, отчет по выполнению плана приватизации;

12) организовывает и проводит торги на право заключения договоров аренды муниципального имущества Суздальского района;

13) выступает арендодателем в отношении объектов недвижимости,  закрепленных на праве оперативного управления за Комитетом, согласовывает договоры, заключенные в отношении недвижимого имущества,  закрепленного на праве оперативного управления за бюджетными учреждениями, согласовывает договоры субаренды, заключенные в отношении недвижимого имущества,  закрепленного на праве оперативного управления за бюджетными учреждениями, согласовывает договоры безвозмездного пользования  муниципальным имуществом,  за исключением земельных участков;

14) участвует в формировании проектов бюджетов и муниципальных программ Суздальского района в пределах своей компетенции;

15) оформляет установленные действующим законодательством Российской Федерации документы, разрабатывает и вносит в установленном порядке на рассмотрение Совета народных депутатов Суздальского района, администрации Суздальского района предложения (в виде проектов) для принятия, изменения или отмены муниципальных правовых актов Суздальского района по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности Комитета, в том числе:

- о приобретении имущества, в том числе земельных участков, в муниципальную собственность Суздальского района по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

- о передаче муниципального имущества, земельных участков в федеральную собственность, государственную собственность Российской Федерации, а также собственность муниципальных образований;

- о списании недвижимого муниципального имущества;

- о продаже муниципального имущества;

- об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества и внесении в него изменений;

- о порядке управления, распоряжения муниципальным имуществом;

- о передаче муниципального имущества в аренду, доверительное управление, безвозмездное пользование;

- об определении порядка расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом;

- об утверждении ставок арендной платы за земельные участки, учитывающих вид разрешенного использования;

- об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Суздальский район и  государственная собственность на которые не разграничена;

16) подготавливает постановления администрации Суздальского района Владимирской области:

-  о предоставлении гражданам и юридическим лицам в установленном порядке в собственность, аренду, безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Суздальский район, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

- об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд;

- об изъятии земельных участков у собственников земельных участков, о прекращении прав на земельные участки лиц, не являющихся собственниками земельных участков, в связи с их неиспользованием по целевому назначению или ввиду ненадлежащего использования земельных участков;

- о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения земельными участками в связи с отказом от права;

17) осуществляет полномочия по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества,  готовит документы в суд с требованием о признании права собственности муниципального образования Суздальский район Владимирской области на бесхозяйное недвижимое имущество;

18) организует в установленном порядке работу по проведению оценки стоимости имущества, находящегося в муниципальной собственности Суздальского района;

19) подготавливает документы для принятия имущества из федеральной собственности и собственности субъекта Российской Федерации в муниципальную собственность, а также для передачи муниципального имущества в федеральную собственность, государственную собственность Владимирской области;

20) осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, в оперативном управлении муниципальных учреждений и в составе казны муниципального образования Суздальский район Владимирской области, ведет реестр муниципального имущества, в том числе земельных участков, реестр муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений муниципального образования Суздальский район;

21) организует проведение аукционов и конкурсов по продаже объектов муниципальной собственности, земельных участков;

22) подает заявления от имени муниципального образования Суздальский район:

- на государственную регистрацию возникновения, прекращения, перехода права муниципальной собственности на недвижимое имущество и иных вещных прав на недвижимое имущество, в том числе прав на земельные участки;

- на государственную регистрацию возникновения, прекращения обременений (ограничений) прав на муниципальное имущество, в том числе на земельные участки;

- о постановке земельных участков на государственный кадастровый учет, внесении изменений в сведения о государственном кадастровом учете, снятии с государственного кадастрового учета;

23) защищает права и законные интересы Комитета и муниципального образования Суздальский район в установленной сфере деятельности, в том числе:

- выступает истцом и ответчиком в судах, арбитражных судах всех инстанций, третейских судах, мировых судах, уполномочен представлять в делах о банкротстве и процедурах, применяемых в деле о банкротстве, требования по денежным обязательствам от имени муниципального образования Суздальский район в пределах компетенции органа местного самоуправления;

- представляет в пределах своей компетенции органы местного самоуправления в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъекта Российской Федерации, органах местного самоуправления, общественных объединениях граждан и иных организациях;

24) осуществляет полномочия получателя бюджетных средств муниципального образования Суздальский район, является администратором доходов бюджета Суздальского района;

25) взаимодействует с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, иными государственными органами, органами местного самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;

26) рассматривает обращения федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, иных государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в части вопросов, находящихся в компетенции Комитета;

27) осуществляет работу по комплектованию, учету и передаче на хранение в архив документов, образовавшихся в процессе деятельности Комитета.

28) обеспечивает соблюдение установленного действующим законодательством режима защиты информации, отнесенной к государственной, коммерческой, служебной, иной тайне;

29) организует обучение, переподготовку и повышение квалификации работников Комитета;

30) осуществляет иные функции для выполнения поставленных перед Комитетом и (или) предусмотренных действующим законодательством задач, возлагаемых на него органами местного самоуправления Суздальского района, а также реализации полномочий в установленной сфере деятельности.